السويداء – معين حمد العماطوري ..أصدر المصرف التجاري السوري التعليمات المتعلقة بمنح القروض المتوسطة وطويلة الاجل للمشاريع التنموية والتي حددت وفق التعليمات النافذة بحيث جاءت تلك التعليمات للمشاريع وبنسب محددة...وهي وفق الآتي: يمنح المصرف التجاري السوري القروض المتوسطة وطويلة الأجل للمشاريع المدرجة أدناه:1- قرض تمويل مشاريع جديدة قيد التأسيس: حيث لا تقل نسبة الإنجاز الفعلي من المشروع عن 50% من قيمة التكاليف الاستثمارية للمشروع وفق دراسة الجدوى المعتمدة، وبناء على تقرير معد من قبل الخبير محلف مختص وتقرير خبير معتمد من قبل المصرف.2- قرض لتمويل تطوير أو توسيع أو تجديد أو استبدال مشاريع قائمة (شراء الآلات والمعدات، التجهيزات، المركبات الآلية، توسع في مباني المشروع، إضافة أو استبدال خطوط إنتاج) يمنح بنسبة 50% من التكاليف الاستثمارية للمشروع وفق دراسة الجدوى المعتمدة، وبناء على تقرير معد من قبل الخبير محلف مختص وتقرير خبير معتمد من قبل المصرف.3- قرض لتمويل المشاريع الصناعية والإنتاجية المتضررة نتيجة الأعمال الإرهابية والتي تهدف إلى إعادة دوران الإنتاج للمشاريع الإنتاجية ويتم تمويل إما رأس المال الثابت أو العامل أو كلاهما معاُ ويتم المنح وفق المحددات التالية:• شروط تمويل رأس المال الثابت يراعى مايلي:أ- نسب التمويل:-يجب ألا تتجاوز نسبة ضرر المنشأة 50% وفقاً لتقرير رسمي من مديرية الصناعة المعنية.- ألا يتجاوز المبلغ الممنوح نسبة 80% من إجمالي المبالغ المطلوبة لإعادة إقلاع المشروع وفقاً لدراسة الجدوى المقدمة وبما لا يتجاوز سقف القرض.ب- سقف القرض: لا يتجاوز 5 مليار ليرة سورية.ت- مدة القرض: لا تتجاوز 5 سنوات مع إمكانية منح فترة سماح سنة كحد أقصى.ث- طريقة التسديد:يتم التسديد على أقساط ربع أو نصف سنويةج- الضمانات:- يقبل المشروع المتضرر كضمانة على أن يغطي القيمة الصافية مجموع الأقساط (الأصل+ الفوائد).- في حال عدم كفاية الضمانة يمكن قبول ضمانة أخرى مقبولة وفق تعليمات المصرف.• شروط تمويل رأس المال العامل يراعى مايلي:أ- نسب التمويل: نسبة التمويل لا تتجاوز 70% من رأس المال العامل المطلوب لتشغيل المنشأة.ب- سقف القرض: لا يتجاوز مليار ليرة سورية.ت- مدة القرض: لا تتجاوز سنة واحدة أو دورة تشغيلية أيهما أطول وفقاً لدراسة الجدوى الاقتصادية .ث- طريقة التسديد:يتم التسديد على أقساط ربع أو نصف سنوية.ج- الضمانات:- يقبل المشروع المتضرر كضمانة على أن يغطي القيمة الصافية مجموع الأقساط (الأصل+ الفوائد).- في حال عدم كفاية الضمانة يمكن قبول ضمانة أخرى مقبولة وفق تعليمات المصرف.4- قروض شراء مشروع قائم: وهو شراء مشروع موجود أصلاً بما فيه من ممتلكات ويتم منح القرض وفق الشروط التالية:أ- نسب التمويل:50% من قيمة الشراء المحددة للمشروع وبما لا يتجاوز سقف القرض.ب- سقف القرض: لا يتجاوز 5 مليار ليرة سورية.ت- مدة القرض: لا تتجاوز 5 سنوات مع إمكانية منح فترة سماح سنة كحد أقصى.ث- طريقة التسديد:يتم التسديد على أقساط ربع أو نصف سنويةج- الضمانات:- يقبل المشروع المتضرر كضمانة على أن يغطي القيمة الصافية مجموع الأقساط (الأصل+ الفوائد).- في حال عدم كفاية الضمانة يمكن قبول ضمانة أخرى مقبولة وفق تعليمات المصرف.5- قروض تمويل مشروع مقاولات: يهدف إلى تشييد العقارات على أراضي معدة للبناء حيث يقوم المصرف بالتمويل بعد قيام طالب القرض بشراء الأرض ويتم منح القرض وفق الشروط التالية:أ- نسب التمويل:50% من تكلفة المشروع المعتمد أصولاً بعد استبعاد قيمة الأرض(المشروع على الهيكل) وبما لا يتجاوز سقف القرض.ب- سقف القرض: لا يتجاوز مليار ليرة سورية.ت- مدة القرض: لا تتجاوز 3 سنوات متضمنة فترة استجرار القرض والتي لا تتجاوز سنة على أن تسديد الفوائد المستحقة عن المبالغ المستجرة خلال 9 أشهر وفترة السماح ب 3 شهور حيث يبدأ بعدها استحقاق القسط الأول في نهاية فترة السماح.ح- طريقة التسديد:يتم التسديد على أقساط ربع سنوية.خ- الضمانات:- يقبل المشروع المتضرر كضمانة على أن يغطي القيمة الصافية مجموع الأقساط (الأصل+ الفوائد).- في حال عدم كفاية الضمانة يمكن قبول ضمانة أخرى مقبولة وفق تعليمات المصرف قروض تمويل مشروع مقاولات يهدف إلى تشييد عقارات على أراضي معدة للبناء حيث يقوم المصرف بالتمويل بعد قيام طالب القرض بشراء الأرض.6- قرض تمويل مشروع توليد الطاقة البديلة ويهدف إلى تمويل المشاريع التي تعتمد على مصادر الطاقة المتجددة ويتم منح القرض وفق الشروط التالية:أ- نسب التمويل:50% من تكلفة المشروع المعتمد أصولاً بعد استبعاد قيمة الأرض(المشروع على الهيكل) وبما لا يتجاوز سقف القرض.ب- سقف القرض: لا يتجاوز 2 مليار ليرة سورية.ت- مدة القرض: لا تتجاوز 10 سنوات متضمنة فترة السماح سنة كحد أقصى.ث- طريقة التسديد:يتم التسديد على أقساط ربع أو نصف سنوية.ج- يتم تمويل هذه المشاريع حتى لو كانت أرض المشروع مستأجرة على أن تكون مدة عقد الإيجار أكبر من ضعفي مدة القرض.ح- الضمانات:- تقبل أرض المشروع الممول إذا كانت مملوكة من قبل صاحب المشروع كضمانة على أن تغطي القيمة الصافية مجموع الأقساط (الأصل+ الفوائد).- في حال عدم كفاية الضمانة أو كانت أرض المشروع مستأجرة يمكن قبول ضمانة عقارية أخرى مقبولة وفق تعليمات المصرف.ولا تقبل الآلات كضمانة للحصول على القرض المطلوب.وربما السؤال الاهم بعد اصدار التعليمات هل سنشهد حركة تنموية للقادم من السنين ام سيغرق المقترض بوابل من الفوائد والغرامات لعدم قدرته على التسديد بعد تذبذب موقف الحكومة في تحديد الضريبة على المشاريع...وارتفاع تكاليف الرخص المانحة....سؤال نضعه في ذمة الحكومة التي باتت ذمتها تتسع لجميع الاحتمالات.
التاريخ - 2019-05-17 8:14 AM المشاهدات 2183
يسرنا انضمامكم لقناتنا على تيلغرام : انقر هنا
